杭州〖拱墅区〗运河公馆究竟是不是骗局？能运营起来吗？
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项目区位:
位置:位于小河路和花园岗街的交汇处，处于杭州拱墅区的桥西板块核心区域，距离京杭大运河桥西人家码头约300米，距离拱宸桥约1公里。
桥西板块是以拱宸桥为核心延伸发展的，占地约134万平方米，拱墅区核心的区域。桥西板块与相邻的蓝孔雀板块和申花板块，是杭州经济发展板块。
周边有信步闲庭、锦绣文澜阁、银树湾、九龙仓碧玺、远洋大河宸章、德信臻园、绿城运河宸园、运河郡、金地大运河府等成熟楼盘，居住人口密集，有稳定的消费人群。
项目规划：
占地面积:10000㎡
建筑面积:4.6万㎡
容积率:2.5
开发商: 西桥房产
桥市大厦是集:loft 平层公寓 沿街商铺 酒店 农贸 超市 美食为一体的社区商业中心
楼层分布
1号楼 分为主楼和辅楼两个部分
A主楼总高10层
4--10层为平层
层高3.8米 60---100方左右
B辅楼总高5层
1--3层是商铺 层高4.98米 可做重餐饮 面积:40---160㎡之间
3--5层是loft 层高4.98米 面积:40---100㎡之间
2号楼为 酒店 商铺 农贸市场 超市 分为主楼和辅楼两个部分
1层是沿街商铺，层高约4.2米
3层是可餐饮商铺，层高4.98米，可以分割成两层，营业空间增加一倍，中间有数百平方米的屋顶观景平台。如不作餐饮，改造LOFT单身公寓也是不错的选择。有1至3层的独立电梯进出。
生活配套
运河公馆周边居住区十分密集，饭店、面馆、小吃店、咖啡馆、奶茶店、烧烤店将为周边的业主和上班族解决吃饭难的问题。非餐饮店铺可用作亲子培训、理发、护理，金融等等。。。
小河路与登云路交叉口就是天阳D32时尚街区，运河上街、运河天地、中童芭比尼、拱墅体育馆、比高电影城等
众多配套
西北面有万达广场。另外还有，扇博物馆、伞博物馆、刀剪剑博物馆、杭州工艺美术博物馆、运河博物馆等星罗棋布，吸引着大批的中外游客前来寻根问宗。
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