浪漫满屋-家居业转型要“啃”精装房

浪漫满屋-家居业转型要“啃”精装房像现在的气温一样,济南房产市场温度很低。从7月百城房价数据来看,济南住宅均价连降两个月,其中历下区房价下降近一成,住宅成交均价10487元/平方米。同时,前三季度过后,我省库存商品房去化周期仍有23个月,未来几年房地产形势不宜盲目乐观。??受上游房地产形势影响,济南家居建材行业自去年至今持续低迷。“到目前为止,今年家居这块的利润比去年同期下降了10%-20%。”位于济南北园大街一座大型家居市场的负责人李密(化名)谈到今年的市场行情,眉头紧锁。??李密面临很大的业绩增长压力。目前,他采取的办法是,抓住山东省2017年设区城市新建高层住宅实行全装修的契机和2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房的机遇,和各大房地产开发商合作,直接给开发商供应所需家居建材。??而现实中,装修成本的飞涨也让很多业主开始改变观念,考虑购买精装房。“买一套使用面积89平方米的二手房,光重新走线就花了1万多元。整个装修花了15万,这还没有买家具。”济南市民吕先生的吐槽,代表相当一部分消费者心声。目前,济南毛坯房楼盘均价在9300元每平方米左右,而精装房均价10800元/平方米,二者