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【装修攻略】你家是否备进场施工的条件 收藏此主题

路飞酱001

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技术交底之后,将进入施工阶段,首先就是材料验收,由装饰公司代购的各种材料运到现场后,必须由客户验收合格,并签字认可后,方可进行施工,未验收的材料不得施工,未经验收擅自施工,造成损失由装饰公司负责。 备齐材料后就要开始施工了,虽然施工工作都是由装修公司来完成,但是,户主还是不可以置身事外,首先,您先要熟悉装修房屋时应严格遵守的有关规定,最好再了解一下装修公司在施工前的准备工作,然后您还要在工人进屋干活前办理一些必要的手续的,同时也要创造一定的施工条件方便工人工作,这样也会保证装修的工期,能按期或提前验收。  

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1.业主装修房屋时应当遵守哪些规定?
2.装修公司施工前应做哪些技术、组织上的准备
3.施工前应办理的手续
(1)根据国家建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定
(2)向物业管理部门提供以下手续
4.用户应提供必要的施工条件

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[本主题由我不是李白于2012-05-24 09:39:27设为精华1,原因:内容丰富]
[本帖最后由 路飞酱001 于 2012-05-23 19:11:57 修改]

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业主装修房屋时应当遵守哪些规定?
    业主装修房屋,是指房屋所有人对自己拥有所有权的房屋进行装修或修缮。业主在进行这类活动时,必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。具体体现在以下方面: 


 
[本帖最后由 路飞酱001 于 2012-05-23 17:12:55 修改]

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业主入住时应与物业管理单位签订装修合约,约定:
  1.室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得随意在承重墙上穿洞,不得随意增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。
 

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    2.凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定;房屋装饰装修申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续,并领取施工许可证。
 

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    3.不擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气配套设施。
 

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    4.不违章搭建。不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗。
 

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    5.不影响外墙整体整洁美观。
 

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    6.不得大量使用易燃装饰材料。
 

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    7.业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行,减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。
 

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    8.装修房屋所形成的各种废弃物,应当按照有关部门制定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。
 
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