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全包、半包、清包的利与弊,看完秒懂,别被家装公司忽悠了 收藏此主题

江城捅

江城捅

用户名: 江城捅

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很多人都是第一次装修什么都不懂,全包、半包、清包都分不清区别的小白,只会被家装公司忽悠着走。就算听了讲解,也被各种“专业词汇”搞的晕头转向。最终导致采购装修材料质次价高,买太多浪费种种困难。我就用一篇帖子来汇总下家用水管的大坑,和正确解读方式,给大家在清包、半包、全包的区别这部分扫个盲。顺便爆点内幕。


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全包、半包、清包各项指数大比拼
?清包
省事指数:★ 
省钱指数:★★★★ 
装修效果:★★★
清包也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,包括家用水管、电线电缆等,然后找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于家用水管的材料和家用水管种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买的家用水管材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买家用水管、只包清工的装修形式。 


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优点:消费者的主动权大,易掌控,避免上当受骗。适合个性化的装修需求。
缺点:工作量大,投入时间多。需要有一定的专业知识,了解行情。
注意事项:非专业人士勿试
术业有专攻,除非你有大把的时间,大量的金钱,想去学习装修,否则外行还是不要试的好。否则一来容易买一些质次价高的家用水管材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。
现在这种装修方式大部分由游击队在做,而普通装修公司很少接这类活。由于各项材料无论家用水管或电力配件等等,从大到小都要由业主自己购买,所以不仅业主要有大量的时间,更要有雄厚的专业知识背景才能支撑,而且还必须有一辆用于运输的车,因为只有懂行才能选到质优的产品,但是价格可能不会占优势,同时,虽然主材家用水管等大多能由销售商负责运送,但辅材就只能靠自己运输了,再加上搬运费,上楼费等等,价格自然就上去了,很容易吃力不讨好,所以不建议使用。


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?全包
省事指数:★★★★★ 
省钱指数:★ 
装修效果:★★★★
所谓全包,就是指所有的工程和主材辅材,像什么家用水管电线电缆等等都由装修公司购买,业主只管掏钱验收就行。


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优点:省心省力,只要适时和装修公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
缺点:家装公司服务质量良莠不齐,挑选难度比较高。碰到不正规的,受骗上当的机会大建材的选购上,如家用水管等,容易被家装公司钻空子。
注意事项:把握合同最关键
就我所接触到的来看,选择这种装修方式的业主也并不多,虽然这种方式对业主专业知识的要求是最低的,但也是最容易被不良商家所蒙骗的,因为业主不用花大量的精力在家用水管等材料的选购上,所以不良商家很容易在家用水管等材料上做手脚以次充好来牟取暴利。因此在施工前最好签订详尽的装修合同,把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细,并且一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。同时,为了防止家用水管等材料的以次充好,建议业主每次材料入场时最好能到现场开包验货,以防对方调包。
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?半包
省事指数:★★★ 
省钱指数:★★★ 
装修效果:★★★★ 
半包是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和家用水管等辅料的采购,主料由业主采购,应该是大多数业主倾向的家装方式。
优点:选择部分掌握主动权,利于“抓重点”
          主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
由装潢公司帮自己设计,只要多多了解建材就可。
          辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
缺点:工作量大,投入时间多。
          需要有一定的专业知识,了解行情。
注意事项:隐蔽工程安全很重要
在我碰到的大部分的业主都会选择这种装修方式,比如像是地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、以及采购的成型门,这些材料在家庭装修过程中可以起到影响装修中整体效果的目的,也就是我们常说的主料,由业主自己选择。
家用水管,水泥,石板,和电线电缆那些基础性材料,就交由装修公司代办。


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那么问题就来了,主料由业主自行承担采购,家装公司无处牟利,家用水管等基础性材料就真的“无利可图”了吗?
让我以多年的装修经验告诉你,别天真了!其实家用水管等基础性材料的采购不仅是家装公司的一笔巨大的利润来源,而且家用水管等基础性材料极易被业主忽视!业主们往往追求面子工程,而家用水管等基础性材料在装修施工后,都是隐蔽的,墙上,地上,天花板,所有的家用水管和隐蔽工程都看不见、摸不着,感觉好像家用水管是无足轻重。带着这种心理,对于家装公司在隐蔽工程这块的报价,往往听之信之,不仅付出了高价,还为家装的隐蔽工程埋下了长久的隐患。
拿隐蔽工程中的家用水管安装为例,家用水管的报价就极可能成为“陷阱”。时下最流行的做法就是冠以“进口管道”“抗菌管道”之名,抬高报价。而这些号称“XX国原装进”的抗菌水管,价格比普通的国产家用水管高出数倍。 就拿市场上一些常见的家用进口管道品牌来说,就能看出不少问题。
举例1 家用水管德国力乐


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举例2 家用水管德国-威法


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举例3 家用水管德国-万耀


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上述这些号称“德国进口”的家用水管品牌,真正的注册地却是在中国上海,可见这不过就是一个中文商标,根本无法冠以“德国”两字。
举例4 进口水管德国结水
消费者在家用水管洁水PP-R管道及管件可以清楚的看到BR的标志,因为这些家用水管和管件的确是有由德国Baenninger(简称BR)工厂生产。而Baenninger(简称BR)生产的家用水管及管件到了国内品牌标识却变成了“德国洁水 AQUA-SCIE”。


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可见,德国洁水AQUA-SCIE是一个家用水管假洋品牌,就是一个家用水管代加工产品。
看到这里,是不是有种三观被刷新了的感觉,“进口管道”行业真是的是太混乱了。没错!但是,也不要气馁,毕竟每个行业都有一个中流砥柱的品牌,进口管道行业就有一个。德国阔盛!
真正的进口品牌注册地和申请人都应该是德国企业注册并且持有比如进口水管德国阔盛,无论是英文商标还是中文商标,都由境外企业注册并持有。


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一个真正的家用水管国际品牌,在全球所有市场,都是以统一的品牌标识出现于其产品上、对外的品牌宣传上。说起Chanel,你脑中随即闪现经典双C形象 ;说起Starbucks,就会出现人鱼造型 ;说起nike,也会立刻出现钩子图案 。再说德国阔盛,也会立刻出现


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纵观这些经典的国际品牌,无一例外全部拥有着统一的品牌形象和识别文字。
业主们对家用水管缺乏专业知识,这就给家装公司就在家用水管等基础材料采购上以次充好,弄虚作假,牟取暴利提供了有利条件。所以在选购家用进口水管等辅材的时候,千万不可掉以轻心。对于进口品牌最直接的鉴别方式之一就是上国家商标局的网站h t t p: //sbj.saic.gov.cn/,看家用水管牌子的注册人以及注册地,同时还必须向家装公司索要家用水管的原产地证明,看家用水管产品的起运国,原产地证明好比产品的出生证,一般难以造假。


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关于全包、半包、清包3种装修方式还是要结合自身情况来看待,因为各有千秋。但无论选择哪种模式,一旦开始考虑装修,无论遇到任何问题都要抓住设计、施工、价格三大本质。并且切不可忽略家用水管等隐蔽工程的质量,别让人使用了质差的家用水管还觉得自己省了,或者听信了假进口家用水管多厉害而花了冤枉钱。多问问“这个家用水管价格是否有坑”“这个设计是我想要的吗”,多想多看多学,就一定能搞定装修,轻松应对。

 
[本帖最后由 江城捅 于 2017-09-13 19:31:27 修改]

熊猫的养成

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现在很多家庭选得家用水管都是什么牌子的
 

爱的最高境界

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感觉自己当初装修用的进口家用水管不正宗,当时没仔细去研究这么多,貌似多花钱了。
 

哈哈哈哈嗝

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包工头 包工头 贡献5366 , 距离下一级还需4634贡献

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主要还是要多了解一下装修材料,才有底子。
 

夜色花冠

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看来只有买的德国阔盛的了,其他牌子我是不放心了
 

无限霸气

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反正说什么,我只是认准德国阔盛的
 

风非凡朱

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路人甲 路人甲 贡献36 , 距离下一级还需214贡献

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我家用的就是德国阔盛的,质量很好的
 

走出风来

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我也正准备还呢,真的是长见识了
 

就一次飞翔

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用户名: 就一次飞翔

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那我肯定要质量好的那个,用德国阔盛的。
 

馏蒗兲涯

馏蒗兲涯

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现在亲戚家用的都是德国阔盛这个牌子的
 
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